东方悦府规划调整:降低建筑高度 改善社区居住环境

青岛新闻网4月27日讯（记者 李倍）今天，市自然资源和规划局发布了东方悦府（A、B区）项目规划方案调整公示。据悉，规划调整后，该项目将降低住宅建筑高度，提高建筑密度，改善社区居住环境。

本次变更鸟瞰图

根据规划内容，该项目位于崂山区辽阳东路以北、爱丁堡以西。项目总用地面积53006．6平方米，总建筑面积153248．39平方米，其中地上建筑面积98474．44平方米，地下建筑面积54773．95平方米。

此次规划方案将在原规划整体布局不变的情况下，降低住宅建筑高度，提高建筑密度；优化交通组织；优化调整建筑平面，改善社区居住环境。公共配套设施和各项市政设施保持不变。

根据规划指标，项目计容建筑面积97388．65平方米，其中，住宅建筑面积94178．93平方米；商业面积2430．19平方米。公共开放绿地不少于300方，居民健身场地170－280平方米，建筑密度≤25％，绿地率≥35％，规划总户数549户，居住总人数为1647人，项目规划停车位1098个。